하버시티 상가 상권분석
직접 고정수요와 원당입주민 약 1.8만 배후수요까지 흡수하는 상권 Premium

분양도 하기 전 폭발적 임대문의가 들어오는 하버시티 상가!
약국, 병원, 학원, 스터디카페, 베이커리, 미용실 등의 임대문의가 폭발적인 곳 (80여건의 문의전화)
하버시티프라자 상가는 1만여세대 와 
바로 옆 주민센터(편익시설)이용객 3만여명의
생활수요가 밀집한 프자라 상가입니다.

하버시티의 독보적 장점
대단지 아파트와 붙어 있어서 문을 열고 나오면 바로 이용할 수 있는
슬세권 입니다.(1만여세대, 400미터 이내 유일한 프라자 상가)

아파트 밀집 항아리 상권의 최중심 
하버시티는 병의원 및 학원,일반음식점 프랜차이즈 업종,미용실 피부크리닉 등 다양한 업종이 가능한 생활상권입니다.
학세권을 품은 하버시티는 초,중,고등학교가 무려 500미터 이내 6곳! 

공인중개사 시각으로 본 하버시티 입지!
대지지분 무려 7~10평~
미래가치가 휼륭한 상가 하버시티 프라자

어느덧 목동,강남 1기 신도시가 재건축 바람이 불고 있습니다.
아파트 단지와 붙어 있는 상가는 재건축시 흡수개발 가능성이 매우 높습니다.
(재건축 및 재개발지역 대부분의 지역 흡수개발 방식 채택)
저희 하버시티 프라자 상가 대지면적 544평(4층건립)으로 
호실당 평균 대지지분율 7~10평 정도 됩니다.
향우 25년쯤이면 땅 값은 1억이상 될 것으로 판단,
(현재 검단신도시의 토지가격 평당 3천만원)

-하버시티프라자 상가 여러분께 높은 프리미엄으로 보답하겠습니다.  
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10,598세대 이상 대단지
편리한 슬세권!

단지내 상가처럼 걸어서 이용가능한 1만세대 이상 고정수요 외 원당지구 이용객까지 흡수하는 상가
주민센터(예정계획)
상가바로 옆 주민센터!

828평의 대지에 주민센터(공공종합복지센터) 예정계획으로 365일 안정적 수요가 증가할 것으로 예상  
6곳의 초, 중, 고등학교 
거대한 학세권!

상가 바로 앞 한별초등학교,  원당 중,고등학교, 이음초, 이음중,이음고(가칭, 23년 개교예정) 중앙에 위치
스마트 위드업
일자리가 넘쳐나는 검단!

4차 산업을 성장시키고 일자리 창출극대화로 소비 강한 젊은 층 유입, 안정적 수익창출 기대 
검단신도시 유일하게 중정이 있는 상가 

유러피안 스타일의 중정으로 설계하여 전반적인 분위기와 편의성을 끌어올려 이용객들이 구조가 주는 쾌적함으로 오래 머물고, 상가의 완성도를 높였다.
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외부에스컬레이터 설치로 2층 접근성 극대화

지상층 엘리베이터 외 1, 2층 외부 에스컬레이터 설치로,  2층을 1층처럼 이용할 수 있도록 편의성을 높여 다양한 MD구성 가능. 
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※ 상업용지비율은 조사과정에서 지역별 차이가 있을 수 있으며,본 조사 수치는 시행사와 무관 합니다.